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Deducción fiscal por hipoteca de vivienda habitual 2026

Aunque la deducción general por hipoteca se eliminó en 2013, quienes compraron antes de esa fecha mantienen el derecho adquirido. Además existen deducciones autonómicas activas para primera vivienda en jóvenes y familias numerosas.

Requisitos para solicitarla

  • Haber comprado la vivienda antes del 1 de enero de 2013 (deducción estatal transitoria)
  • Para deducciones autonómicas: cumplir requisitos de edad o tipo de familia según CCAA
  • La vivienda debe ser residencia habitual

Preguntas frecuentes

¿Puedo deducirme la hipoteca en 2026?
La deducción estatal solo existe para hipotecas anteriores a 2013 (régimen transitorio). Para hipotecas nuevas, depende de tu comunidad autónoma.
¿Qué comunidades tienen deducción por hipoteca nueva?
Varias CCAA tienen deducciones propias: Andalucía, Extremadura, Castilla-La Mancha y otras para jóvenes o primera vivienda.
¿Cuánto me puedo deducir?
En el régimen transitorio, hasta el 15% de lo pagado con base máxima de 9.040€ anuales (hasta 1.356€ de deducción).
¿Se puede deducir si compro con mi pareja?
Sí, cada titular puede aplicar la deducción sobre su parte proporcional, hasta el límite por declarante.
¿Cómo se declara?
En la declaración del IRPF, en el apartado de deducciones por inversión en vivienda habitual.

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